← Terug naar dashboard
Appartement Herentals - EPC F -> D
Modelversie 2026.08.0 · cijfers herleidbaar tot invoer & formule
B-deal · score 65,8Risk 10
Vraagprijs
€ 149.000
Werkelijke ALL-IN kost
€ 226.916
Max. aankoopprijs
€ 26.596
Min. DSCR
Netto-aanvangsrend.
2.58%
Maandcashflow
− € 499
Eigen vermogen
€ 56.729
EPC
EPC F (515 kWh/m2/jaar)
Markthuur / maand
€ 780
DSCR
0,49
Bruto op all-in
4.12%
Downside nettorend.
2.14%
slechtste realistische case
Aanbevolen openingsbod
€ 23.937
Top-3 kansen
- Juridische zekerheid100/100
- Gebouw/VME/reno100/100
- Data-volledigheid100/100
Top-3 risico's
- Negatieve cashflow+10
Base vs. downside
geen enkel rendement is één puntschatting
Base — nettorendement2.58%
Base — maandcashflow− € 499
Downside — nettorendement2.14%
Downside — maandcashflow− € 583
10j IRR (base)-2.29%
Equity multiple (base)0,69×
Aanbevolen volgende actie
Bezoeken en onderhandelingsruimte valideren.
Menselijke vrijgave vereist vóór een bod. Geen automatisch bindend bod.